به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت براساس تصمیم نمایندگان ویژه رئیس جمهور در کارگروه مسکن کارکنان دستگاه های دولتی که براساس آیین نامه ایجاد تسهیلات جهت شاغلین دولتی متقاضی انتقال از تهران و کلانشهرها به سایر شهرهای کشور منتقل می شوند، ضمن آنکه از تسهیلات مسکن مهر بهره مند می شوند، از دارا بودن سایر شرایط متقاضیان مسکن مهر معاف می باشند.

از آنجا که طبق ماده 17 آیین نامه اعطای تسهیلات به کارکنان دستگاه های اجرایی متقاضی انتقال از شهر تهران اعطای تسهیلات مندرج در مصوبه سال 1386 خروج کارکنان دولت و اصلاحات بعدی آن به مشمولان متقاضی انتقال در سال جاری بلامانع است، از این رو اعطای تسهیلات مسکن مهر به تمامی کارمندان انتقالی از تهران تعلق می گیرد و کارکنان یاد شده از دارا بودن سایر شرایط متقاضیان مسکن مهر (همچون عدم سابقه دریافت وام مسکن یا زمین دولتی) معاف هستند.

براساس این مصوبه، وزارت مسکن و شهرسازی مجاز است واحدهای مسکونی ساخته شده یا در حال احداث متعلق به خود را پس از انتشار دو نوبت آگهی مزایده با فاصله 10 روز و گذشت یک ماه از تاریخ دومین آگهی در صورت عدم وجود متقاضی خرید یا برنده مزایده، به قیمت کارشناسی روز (ولو آنکه از بهای تمام شده کمتر باشد) و مطابق دستور العملی که توسط هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن تهیه و به تایید وزیر مسکن و شهرسازی خواهد رسید به فروش برساند در مواردی که عرصه واحدهای مسکونی یاد شده به صورت حق بهره برداری (اجاره 99 ساله) و اعیان آنها به قیمت کارشناسی روز به واجدین شرایط واگذار می شود انتشار دو نوبت آگهی و انجام مزایده الزامی نیست.

طبق تصمیم نمایندگان ویژه رئیس جمهور، میانگین زیربنای مفید واحدهای احداثی در هر پروژه در شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت، 75 متر مربع و در سایر شهرها، 100 متر مربع می باشد. تمامی پروژه های مسکن مهر که در اراضی واگذاری دولتی اعم از انبوه سازی، تعاونی و گروه های چند خانواری احداث می شوند ملزم به رعایت الگوی مصرف مسکن می باشند. در پروژه های مسکن مهر که در اراضی ملکی اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا به صورت اضافه اشکوب احداث می گردند ضمن استفاده از تسهیلات و یارانه مسکن مهر الزامی به رعایت الگوی مصرف وجود ندارد.

براساس این مصوبه، مراحل پرداخت تسهیلات احداث واحدهای صنعتی و غیرصنعتی مسکن مهر به این ترتیب تعیین شد که تا پایان فونداسیون 15درصد، پایان اسکلت و سقف 40درصد، پایان سفت کاری 30درصد و پایان نازک کاری 15درصد وام اختصاص خواهد یافت.
پیش از این بعد از اتمام اسکلت، 30درصد وام مسکن مهر در اختیار سازندگان قرار می گرفت که با مصوبه جدید به 40درصد افزایش یافته تا تسهیلات با سرعت بیشتری به سازندگان اعطا شود.

نماینده ویژه رئیس جمهور همچنین با اصلاح تبصره 2 ماده 3 آیین نامه اعطای تسهیلات مسکن مهر (موضوع تصمیم نامه درباره افزایش وام مسکن مهر از 15 میلیون تومان به 20میلیون تومان) شرط اعطای متمم مسکن مهر به واحدهای در حال ساخت «صرفا در مرحله بعد از سفت کاری» را حذف کردند. بدین ترتیب، چنانچه واحدهای در حال ساخت مسکن مهر که قبلا از تسهیلات مسکن مهر استفاده کرده اند با تشخیص وزارت مسکن نیاز به تسهیلات تکمیلی داشته باشند تسهیلات تکمیلی تا رقم 20 میلیون تومان برای ساخت غیرصنعتی و 25 میلیون تومان برای ساخت صنعتی به آنها پرداخت می شود. با اصلاح صورت گرفته، بانکها ملزم شده اند که متمم ناشی از افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر به 20 و 25 میلیون تومان را پرداخت کنند.

براساس این مصوبه، بانک ها مجازند بنابه درخواست بانک مسکن و با رعایت قوانین و مقررات مربوط ضمانتنامه پیش پرداخت برای قراردادهای مشارکت مدنی ساخت مسکن مهر به منظور دریافت 20درصد از تسهیلات مربوط را صادر و در اختیار سازندگان آنها قرار دهند.
انتهای پیام